1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比-3.2%
大田区
50.1万円/㎡
前年比-19.5%
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ライオンズマンション鵜の木駅前
東京都大田区鵜の木二丁目
東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩3分
1989年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 45.36㎡の場合
相場
3,157万円
69.6万円/㎡
1,541
2,619
3,696
4,774
AI査定結果
推定相場価格
3,157万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,619万円〜3,696万円
57.7万円/㎡〜81.5万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション鵜の木駅前
2,880万円（63.5万円/㎡）/ 3階 / 45.36㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は75.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 2,880万円 | 63.5万円 | 3階 | 45.36㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/02/03 | 1,580万円 | 89.1万円 | 4階 | 17.73㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/11/11 | 3,400万円 | 75.0万円 | 3階 | 45.36㎡ | 2DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は71.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | ライオンズマンション鵜の木駅前 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅3分 | 2,880万円 | 63.5万円 | 45.36㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/24 | フェルテシモ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅5分 | 3,300万円 | 64.2万円 | 51.41㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/27 | グリーンヒル洗足池 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 3,690万円 | 79.3万円 | 46.53㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/18 | 大田区石川町2丁目マンション 大田区石川町二丁目 | 石川台駅3分 | 3,690万円 | 79.3万円 | 46.53㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/20 | 東急ドエルデュエット石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 2,980万円 | 66.0万円 | 45.14㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/02 | ブラッサムコーポ洗足 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 2,980万円 | 73.9万円 | 40.3㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/17 | ロワル北千束 大田区北千束二丁目 | 北千束駅4分 | 3,299万円 | 73.7万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/03 | マック千束コート 大田区北千束二丁目 | 北千束駅5分 | 3,299万円 | 73.7万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/05 | MAC千束コート 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 3,399万円 | 75.9万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2023/07/11 | 晴紀館 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅4分 | 3,099万円 | 70.7万円 | 43.86㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/26 | ライオンズマンション洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅2分 | 3,580万円 | 76.5万円 | 46.79㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンション田園調布第2 大田区田園調布本町 | 御嶽山駅6分 | 2,980万円 | 70.6万円 | 42.2㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/17 | セントヒルズ田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 3,850万円 | 76.7万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/12 | セザール長原 大田区上池台一丁目 | 長原駅5分 | 2,950万円 | 58.9万円 | 50.07㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/11 | セザール雪が谷大塚 大田区南雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅8分 | 4,200万円 | 77.8万円 | 54㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 北東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/20 | エクセル嶺町 大田区東嶺町 | 御嶽山駅3分 | 3,350万円 | 78.8万円 | 42.5㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/15 | 東急ドエルアルス鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 2,880万円 | 59.8万円 | 48.2㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/09 | パーク・ハイム鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 3,350万円 | 60.3万円 | 55.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/17 | アールヴェール多摩川 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅7分 | 3,980万円 | 78.5万円 | 50.68㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.2%下落、大田区では19.5%下落しています。
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1977年築 / 8階建 / 60戸 / SRC造